Red Comunitaria Parque Central

Sobre el servicio de agua en Parque Central

PAGO Y SUSPENSIÓN DEL SERVICIO DE AGUA

 Algunas consideraciones sobre la prestación del servicio El servicio de abastecimiento de agua y de saneamiento es un servicio básico y de primera necesidad declarado así en 1993 (G.O. No. 35.150 del 10-02-93) El suscritor es toda persona natural o jurídica titular de un contrato de servicio debidamente registrado en el sistema de gestión comercial del prestador de servicio y, en consecuencia, tiene una relación directa con éste. Las estimaciones de consumo comunes hoy en día, como mecanismo de facturación de las empresas prestadoras, solo se permitirán en casos excepcionales y previamente analizados por la Superintendencia (Hidrocapital). El suscritor tiene el derecho a que se mida efectivamente su consumo y que con base a ese consumo se le cobre el servicio. La ley establece la obligación a toda edificación, incluyendo aquellas que deban modificar sus acometidas, de disponer de medidores o sistemas de medición individual, es decir, sistemas que permitan la identificación de los consumos de cada suscritor, por otro lado, la ley pretende resolver el problema de la medición sectorial en edificaciones o conjunto de edificaciones en donde, hasta ahora, no era posible la identificación individual de los consumos de cada suscritor. Los suscritores tienen el derecho de recibir la facturación previamente a su vencimiento y a recibir los créditos correspondientes cuando se haya determinado un pago indebido, respecto a los suscritores del sector oficial que son aquellos que pertenecen a los entes o administración publica nacional, estadal o municipal la ley expresa una obligación especifica para que el pago de los servicios se haga en forma oportuna obligando a los administradores del sector público a hacer los apartados presupuestarios so pena de ser sancionados administrativamente. La Ley también desarrolla el principio constitucional de la participación protagónica de la comunidad en el desarrollo económico y social de la Nación, en este sentido, los suscritores de los servicios podrán constituir mesas técnicas de agua con el objeto de supervisar y evaluar los resultados de la prestación del servicio, estas mesas técnicas de agua tienen entre otras las siguientes funciones: representar a las comunidades y grupos vecinales organizados ante los prestadores de servicios; opinar sobre las inversiones que se efectuarán para el desarrollo de estos servicios por ante las autoridades correspondientes, y divulgar información sobre aspectos relacionados con la prestación de los servicios y en particular sobre los derechos y deberes de los suscritores. En Parque Central el Administrador del condominio (Inmobiliaria Parque Central C.A. que no rinde cuentas) asume para sí la atribución de cortar el agua, actuando en consecuencia de manera arbitraria e imponiendo un “vulgar peaje” para obtener la solvencia. De la exposición anterior se desprenden varias cosas: primero, la deuda con Hidrocapital es una deuda del Centro Simón Bolívar y de la empresa Inmobiliaria Parque Central, porque fue contraída por ellos y ellos son los suscritores; segundo, el Administrador del condominio (Inmobiliaria Parque Central C.A. que no rinde cuentas) no tiene como prioridad saldar dicha deuda prefiere arreglar jardines (sembrando chamizas) o “embellecer “ los pisos del Nivel Lecuna con una “buena limpieza”, no ocupándose de los pasillos ni las escaleras de las diferentes torres; tercero, hay gastos (de agua y botes permanentes) dispendiosos sin control ni correctivo. La carta colocada en sitios visibles anunciando la suspensión del servicio por falta de pago (comunicación Hidrocapital G-09-04403 de fecha 07-08-09 y firmada por el Gerente de Comercialización, Ing. Paolo Zotti) se presume es una suerte de acuerdo entre la empresa Inmobiliaria Parque Central y ese organismo por su redacción para presionar a los co-propietarios en el cobro de sus deudas condominiales, siendo el Estado el mayor deudor. ¿Como quedan los copropietarios que están solventes? ¿les rinden cuenta? ¿reciben un mejor servicio? ¿tienen ascensores? ¿están mas protegidos? ¿por qué la solvencia?. Individualizar las cuentas comenzando de “cero”, colocando medidores, contratando lectores y facturando el consumo real es la solución definitiva. La Inmobiliaria Parque Central C.A. (administradora del condominio que no rinde cuentas) es tan descarada que en un mismo recibo de facturación mensual relaciona la estimación y lo real, cosa no permitida, como corolario de esta situación todos los gastos y servicios que se reflejan en el recibo de condominio mensual son de ellos (Centro Simón Bolívar e Inmobiliaria Parque Central) porque fueron asumidos por ellos, porque no tenemos representación condominial, porque nunca han rendido cuentas y como si fuera poco actúan sin mandato.

José Francisco Abreu

Fuentes: a) Ley Orgánica para la Prestación de Servicio de Agua Potable y de Saneamiento (G.O. No. 5568 Extraordinaria del 31-12-2001) b) Estudio por la doctora María E. Sandía de Segnini c) Hidrocapital, comunicación G-09-04403 de fecha 07-08-09, firmada por el Gerente de Comercialización, Ing. Paolo Zotti. d) Sentencia Tribunal Supremo de Justicia, Exp. 2040, Febrero 2004. e) Ley de Metrología (G.O. No. 38.263 del 1º. de septiembre de 2005)

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9 septiembre 2009 - Posted by | Administremos lo nuestro, CSB, IPC APIEPAM | , , , , , , , , , , ,

1 comentario »

  1. Es tal la cantidad adeudada a HidroCapital que sería el equivalente a la deuda de 19 años. Morosidad que no tiene ninguno de los propietarios de Parque Central. ¿Entonces, por qué no se había cancelado o disminuido esta deuda? En la oportunidad en que se estaba al día.

    Comentario por salsas51 | 10 septiembre 2009 | Responder


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